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商品房产权定义

 《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，买房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市。国家和地方不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的意义。